ALCALDESA ROJO EJECUTA HISTÓRICA ACTUALIZACIÓN DEL
PLAN REGULADOR DE ANTOFAGASTA
“Estamos trabajando con una mirada a largo plazo en
un cambio que permitirá nuevos usos de suelo acordes a la realidad y a
las demandas de nuestros habitantes”, enfatizó la autoridad comunal.
El Plan Regulador Comunal (PRC) es un instrumento
de planificación urbana que constituye una oportunidad para proyectar nuestra
ciudad de manera más ordenada, armoniosa y sustentable con su entorno.
Actualmente, el PRC que nos rige corresponde al año 2002, sin embargo la
expansión demográfica y urbana de la ciudad ya no es sustentable con estas
normas urbanísticas.
Por ello, la gestión municipal liderada por la
Alcaldesa, Karen Rojo, ha destinado de su presupuesto municipal 2015 un monto
de 400 millones de pesos para la actualización de la planificación comunal,
proceso que si bien tendrá sus resultados tras varios años que incluyen
diversas etapas, la autoridad comunal sostiene que el inicio de esta
tramitación es fundamental para el desarrollo estratégico de la comuna.
“Estamos trabajando con una mirada a largo plazo en
un cambio que permitirá nuevos usos de suelo acordes a la realidad y a
las demandas de nuestros habitantes”, enfatizó la autoridad comunal.
El proceso, comenzó a ejecutarse este año con la
conformación de la Comisión Municipal Urbana, compuesta por las principales
direcciones vinculadas al desarrollo urbano de la comuna y encargadas de
ejecutar esta actualización mediante una consultora que será licitada a fines
de este año y para lo cual ya se está afinando los últimos detalles de las
bases técnicas.
Paralelamente, dicha comisión urbana está
ejecutando una segunda línea de acción y que corresponde a la elaboración del
primer Sistema de Información Geográfico, denominado como “SIG comunal”.
SIG COMUNAL
Esta metodología está recabando de forma digital
todas las informaciones de las direcciones municipales, servicios públicos,
organizaciones territoriales, funcionales, entre otras con el objetivo de
cruzar las informaciones en un “mapa geográfico” que permitirá al
municipio tener un “diagnóstico comunal”, el cual finalmente tiene como principal
propósito la “recuperación urbana” mediante la toma de “decisiones
urbanas”.
Por su parte, el Director de Secoplan enfatizó que
“este “mapa geográfico” nos permitirá tener una imagen tendencial de cómo va
creciendo la ciudad y nos arrojará entre otras informaciones todos los
problemas ambientales que tenemos.
“Es decir, este sistema nos permitirá reconocer
todos los proyectos que se pueden ejecutar en áreas específicas o si es
necesario por ejemplo la construcción de franjas peatonales, ensanchamiento de
calles, instalación de un boulevard comercial, etc”, explicó el Director de
Secoplan, Dante Novoa.
El plan regulador actúa solamente como un
instrumento de zonificación pero con dichos antecedentes digitalizados se
podrá tener un mapeo de los potenciales uso de suelo y por ende los
proyectos que se podrán edificar a futuro y lo cual será visualizado en el
nuevo Plan Regulador Comunal.
PARTICIPACIÓN CIUDADANA
La alcaldesa, resaltó que además de cumplir con lo
dispuesto en la ley, una de las principales exigencias a la empresa que se
adjudique la APRC será la realización de constantes participaciones ciudadanas
para conocer las demandas y visiones de los principales actores públicos y
territoriales desde el inicio del estudio hasta la elaboración del plan
definitivo, garantizando así la oportuna participación de la comunidad a través
de sus representantes.
“Quiero que la comunidad alce la voz y opine sobre
qué quieren y cómo ven a su ciudad en unos años más, todas estas opiniones
serán fundamentales para tomar decisiones y entregarles a nuestros habitantes
una Antofagasta sin contaminación, más segura entre otras cualidades que nos
merecemos”, argumentó la alcaldesa Rojo.
SECCIONALES Y ENMIENDAS
Dado el extensivo periodo que la tramitación de la
APRC requiere, la gestión municipal de la Alcaldesa Rojo ha aplicado diversos
instrumentos, breves y que sólo necesitan la aprobación del Concejo Municipal,
tales como: los cambios en el Seccional la Chimba Norte Tercera Etapa, la
tramitación para dar inicio a los seccionales de las zonas rurales la
Rinconada, Juan López e Isla Santa María, además se está ejecutando la
tramitación del seccional sector Angamos, cuya gestión comenzó con la
construcción de la conexión entre el sector de Enjoy y la Avenida Argentina,
gracias a un inédito acuerdo de desarrollo urbanístico público-privado
realizado el 2013.
Además, la gestión municipal está próxima a llevar
a Concejo Municipal la votación de las enmiendas que serán aplicadas a 34 zonas
del Plan Regulador. Esto, con el propósito de paliar los problemas heredados de
las observaciones efectuadas por la Contraloría General de la República en su
dictamen del año 2014 producto de la aplicación del Frente Predial Mínimo.
En este contexto, el dictamen afectaba el
desarrollo de proyectos mayormente habitacionales, por lo cual la Alcaldesa
instruye ejecutar las enmiendas para favorecer el desarrollo de inversiones
inmobiliarias y con ello la contratación de manos de obra que trae consigo.
